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招投标阶段审核工程造价的重点是招标文件、工程量清单及拦标控制价。
①招标文件审核的控制措施:招标文件整个项目实施的纲领性文件,将直接影响工程造价的确定与控制,所以在审核中应力求在文字上表达清楚,同时与工程量清单相互衔接,口径一致,否则如果出现遗漏,将造成施工过程中的价款索赔。
②工程量清单及拦标控制价的审查控制措施:工程量清单及拦标控制价是招标文件的组成部分,也是工程竣工结算的调整依据,应审查工程量清单编制是否符合《工程量清单规范》招标文件及设计图纸的要求,是否按统一的工程量计算规则编制,每一个子目的工作内容与工作要求表述是否准确完整,取费标准是否合理,措施费及其它费用清单是否按现行规定要求,税金规费及文明施工费用是否按规定费率标准计取,不得参与竞争,有无多算、少算漏项的子目,暂列金额及暂估项目费用是否合理。
关于精简省级工程建设项目立项用地规划许可阶段审批事项和时限的通知
备案项目:项目单位通过在线平台取得项目代码,将规定的项目备案信息上传在线平台,省发展改革委收到全部信息即为备案。项目单位可通过在线平台打印备案信息或要求省发展改革委出具备案信息。项目单位将建设项目用地预审申请材料报送在线平台,由在线平台推送省自然资源厅,省自然资源厅完成建设项目用地预审,并将批复文件送达项目单位。项目单位建设用地(含临时用地)规划许可证核发申请材料报送在线平台,由项目所在地自然资源部门完成建设用地(含临时用地)规划许可证核发,并将批复文件送达项目单位。政府立项审批写可行性研究报告找砺锋规划设计研究院。
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项目的可行性研究阶段
可行性研究主要论证项目在技术上的先进性和适用性,经济上的盈利性和合理性,建设上的可能性和可行性。作为造价工程师其工作重点在工程经济方面。在这一阶段,工程造价咨询机构提供的主要服务内容有:
参与可行性研究报告的编制或者重点负责论证可研究报告中投资估算和工程经济分析。
项目的设计准备及设计阶段
项目的设计阶段一般包括方案设计、初步设计(扩初设计)与施工图设计。方案设计阶段产生估算,初步设计阶段产生概算,施工图设计阶段产生预算。设计阶段对工程造价影响程度十分大,正确合理的选择设计单位以及做好设计阶段的投资控制也就显得举足轻重,在设计阶段造价咨询机构的服务内容包括:
在勘察、设计的招标工作中,为业主提供勘察、设计的收费咨询,协助业主挑选好勘察、设计单位。
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