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青海海东砺锋规划设计研究院成立至今,秉承“双赢”的发展理念,赢得了国内一大批企业、个人、商家的信任和支持!
青海海东砺锋规划设计研究院重视人才、技术,实施的现代企业动作机制,坚持以“以客为本精益求精”的宗旨和持续发展的理念,不断完善【可行性研究报告】,推陈出新,以满足不同客户的需求。
砺锋规划设计研究院自成立以来,项目的招标代理及造价咨询等业务开展顺利。我公司相继开展了与柳城、鹿寨的项目造价咨询合同洽谈;积极参与建设工程造价咨询等相关的咨询服务工作。提供代理或咨询服务的项目涉及工业与民用建筑、市政、园林绿化、水利水电、交通工程等诸多领域的项目施工、设计、监理、项目管理、的招标代理及标底编制等服务。我们以自己高质量、率的工作,在为工程建设单位科学择优选择施工单位、确保工程质量、节省工程造价等方面蓄能,为今后业务顺利开展奠定了夯实的业务基础,也做出了一些成效,获得委托人的一致好评。整个招标代理业务已经超过程序化的招标,而是为真正实现客户的价值、体现客户的大利益。
我国《建筑法》规定“建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位”;自《建筑法》发布以来已有20余年的时间,对建筑行业的发展起到了很好的积极促进作用,而发包方式的特殊性也使目前建筑市场上工程各阶段管理咨询“碎片化”严重,造成工程变更多、造价增加、工期延误、管理困难等问题;而《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定建筑工程五方责任主体项目负责人对项目质量终身负责,在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任,又造成工程质量管理方面出现了“五龙治水“的格局,更进一步加剧了建设工程的各阶段管理、咨询的碎片化,使工程参与各方都更加的感觉心有余而力不足。
各类可行性研究内容侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:(1)投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。
(2)技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。
(3)财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
(4)组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
(5)经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
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